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영구임대아파트 구체적인 조건을 알아봐야 하는 이유 일단 조건을 알아보기 전에 영구임대아파트는 일반 서민을 대상으로 공급하는 임대가 아닙니다 사회 취약계층, 주거취약계층을 위함이기 때문에 공급물량이 굉장히 적습니다 대도시 중에서도 서울, 경기 중심으로 그나마 물량이 좀 있고 지방은 턱없이 부족합니다 인구 대비이겠지요 조건 자체가 까다롭기 때문에 조건에만 들면 당첨률은 국민임대에 비해 높다라고 봐야지요 하지만 공가가 나와야만 입주할 수 있기 때문에 입주시기도 생각보다 많이 기다려야 되는 단점이 있습니다 영구임대아파트 자격요건 아래의 모든 조건을 만족해야 됩니다 단 1개라도 해당사항이 없으면 지원할 수 없습니다 혹은 검증과정에서 탈락됩니다 ▣ 주택유무 무주택자의 범위 : 공고일 기준으로 신청하는 세대원 혹은 세대주 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 됩니다 .. 더보기
개정된 행복주택 자격요건 나만 모르면 손해 주거에 상대적으로 취약하다고 보는 청년층과 신혼부부들이 선택할 수 있는 공공임대주택에는 용어별로 조금씩 조건이 다른데요 그중에 행복주택에 대한 조건 완하가 올 하반기부터 적용되고 있습니다 아래 조건은 2018년 3분기부터 적용되는 변경된 자격요건들입니다 전국의 행복주택으로 진행되는 공통된 사항입니다 따라서 아래 조건은 기본으로 깔고 개별 공고문에 미세하게 추가되는 부분은 약간씩 달라질 수 있습니다 행복주택의 전체 개요 행복주택은 어떤 혜택이 있는 건가요? 임대료가 시세의 70% 수준에다가. 대학생, 사회초년생은 2년 계약에 최대 2번 연장 계약이 가능하기 때문에 실질적으로 최대 6년까지 가능하고 신혼부부 혹은 신혼 예비부부는 최장 10년까지, 사회 취약계층은 최장 20년까지 거주할 수 있습니다. 물론 월.. 더보기
핸드폰 명의 변경시 챙겨가야하는 서류 2016년 3월부터 핸드폰 명의 변경은 가족만 가능합니다 대포폰이나 번호 매매를 막기 위함이 이 법의 취지라서 많이 까다로워졌네요 저도 이번에 가족 간 명의변경을 해야 되는 상황이라서 자세히 알아본 김에 포스팅으로 남겨봅니다 제 형제 명의 폰을 쓰다 보니 여러 가지 개인인증 문제로 불편함이 이만저만이 아니라서 제 명의로 기존 폰을 그대로 이용하려는 목적입니다 모든 조건은 그대로이고 약정기간은 끝난 상태입니다 명의만 바뀌는 방식으로 진행 예정입니다 ▣핸드폰 명의 이전은 온라인으로 명의변경은 불가하며 반드시 오프라인 대리점에 방문해서 서류 제출해야 됩니다 당사가 모두 같이 가면 편하겠지만 사정상 한쪽이 못 갈 경우는 아래의 서류를 챙겨서 한 명이 제출해도 명의변경이 가능합니다 ▣번호이동과 명의변경은 직전 3.. 더보기
lh 청년 전세임대주택 신청할려면 반드시 알아두어야 할 내용입니다 청년임대주택은 아래처럼 2가지 형태로 2018년부터 본격적으로 공급하고 있는데요 물론 넓은 의미로는 "행복주택"도 포함됩니다 대상은 대학생 혹은 고등학교 졸업자, 대학 졸업예정자 또는 유예자, 취업준비생을 대상으로 2년 단위로 2번의 계약기간으로 최대 6년간 주거안정을 위해 토지공사에서 제공하는 청년들을 위한 보금자리입니다 단 신청 시에 취업한상태면 자격이 없습니다 이 포스팅에서 다룰 것은 신청부터 계약까지 전체흐름,본인이 신청자격에 해당하는지! 그렇다면 어떤 걸 정확히 알고 있어야 가능한지! 몰라서 피해 보는 건 뭔지 실질적인 내용을 다룰게요 뜬금없는 두리뭉실한 거 딱 싫어하는 스타일입니다 필요한 내용만 다룰게요 상세한건 어짜피 공고문 확인을 해야 됩니다 LH 청년임대주택이란? ◐ 청년 매입임대주택 :.. 더보기
캐시백 제일 높은 적립사이트 모음 총정리 보너스 챙기기 해외 직구를 처음 시작하다 보면 캐시백 사이트가 뭔 의미가 있나 싶을 거예요 하지만 직구해본분들은 공감하겠지만 한 번도 안 한 사람은 있어도 한 번만 한 사람은 없죠 익숙해지면 편의점에서 물건 구매하듯이 하는 게 직구의 구렁텅이예요 그만큼 지갑이 가벼워집니다 직구 하면서 돌려받을 수 있는 캐시백을 경유하는 것도 익숙해지면 번거롭지 않게 현금으로 돌려받을 수 있습니다 10년 넘게 직구 하면서 봐온 캐시백 사이트만 50개가 넘습니다 직구한 금액만 최소 1억은 될거예요 최근에는 미국 본사에서 한국시장을 겨낭해 한국 캐시백 사이트도 많이 나오더라고요 하지만 아직 한국 캐시백 사이트는 적립률이나 혜택이 미국만 못합니다 그 이유는 너무나 당연합니다 제품 가격에서 광고비로 책정된 금액만큼 캐시백 사이트에 돌려주는 금.. 더보기
Subtitle Edit 로 외국자막을 한글자막으로 자동번역해서 보는 방법 매니악한 영화광이라면 공감하는 부분일 텐데요 한국에 수입이 안됐거나 됐다 하더라도 온라인에 번역된 자막이 없어 못 보는 영화들이 참 많죠 특히나 희귀한 영화들은 더더욱 한글자막을 볼 수 없습니다 그럼에도 온라인에서 구할 수 있는 모든 영화들은 영어자막은 기본적으로 지원을 합니다 구하기도 쉽고요 구글 신의 힘을 빌어 깔끔하게 자막 번역을 자동으로 할 수 있는 툴이 있습니다 진행하기 전에 알아둘 것은 구글 번역이라서 전 세계 다양한 자막들을 모두 한글로 번역 가능합니다만 아무래도 사람이 번역한 것에 비하면 완성도가 크게 못 미칩니다 하지만 최근 들어 영어와 일어는 상당한 수준까지 번역이 가능합니다 영화 스토리를 이해하는 정도까진 충분히 가능할 정도(?)라서 자막 없어서 못 봤던 영화들이 있다면 한번 써볼 것.. 더보기
2018년 가산세 안무는 전자세금계산서 발급시기 와 발급방법 총정리 저 같은 사업자들은 5월이면 필히 종소세를 납부해야 되고 1년에 2번 부가세 신고를 해야 됩니다 대한민국에서 자영업자로 살아간다는 거 정말 쉽지 않습니다 세금을 제대로 내고 싶어도 세금계산서를 끊어주지 않는 공급처가 너무 많고 어쩔 수 없이 자료를 구매해서라도 성실납부자로 남아야 되고 만약 제대로 신고하고 싶어도 신고양식을 잘못 입력해 이후 몇 년이 지난 후에 엄청난 과태료로 벼락을 맞을 수도 있습니다 제가 그랬어요 자 본론으로 돌아가서 일반적인 소매 장사를 하는 분들은 세금계산서를 받기만 하죠 하지만 본인이 공급처가 되는 상황이 되면 반대로 세금계산서를 끊어줘야 됩니다 일반 소비자한테는 현금영수증 , 사업자들한테는 세금계산서 이런 식이죠 ▶세금계산서는 주로 종이 영수증으로 주고받고 하지만 요즘은 전자세.. 더보기
전자세금계산서에서 지연발급 가산세 안내는 방법 세금 납부하는 방법을 공부하고 또 공부해도 역시 매출이 늘어나면 복잡해집니다 그래서 대충 최종금액만 전연도와 비슷하게 맞추려고 하다 보니 실수하게 됩니다 제출 당시에는 오류가 있는지 잘 모릅니다 왜냐고요? 제출하면 잘 받아주니깐요 제 경우에 3년 후 두둥..... 무례 1500만 원의 과태료가 나온 적이 있습니다 부랴부랴 세무사를 찾았고 5백만 원선에서 막았던 기억이 있네요 지금은 세무사에게 전적으로 맞기고 있습니다 그게 속 편합니다 20년 가까이 사업만 해오면서 10 수년을 제가 직접 수기로 작성해서 납부했고 홈택스가 나오면서 쉬어진 자진신고 홈택스 납부를 수년을 해왔던 터라 복잡하지 않은 개인사업자 정도라면 직접 해도 충분하다고 생각합니다 단 직원이 늘어나거나 사업장이 늘어나거나 공급처가 달라지거나 .. 더보기
국세청홈택스 에러 잡는 익스플로어 설정변경 방법 국세청 홈택스로 접속하기 전에 반드시 필요한 작업입니다 홈택스는 익스플로러에 최적화되어 있기 때문에 크롬 브라우즈보다는 익스플로러로 접속해야 됩니다 이 부분은 공식적으로 홈택스 안내에서 권고하는 내용입니다 윈도 10 상에서 익스플로러로 접속하기 전에 설정을 아래와 같이 변경합니다 호기심에 그냥 한번 사전 설정 조정 없이 그대로 진행해 봤는데 보안 프로그램 설치 과정에서 무한 반복으로 계속해서 새로 설치하라고 메시지가 뜨는 상황을 맞이했습니다 다른 에러도 발생한다는데 일단 윈도 7, 8, 10 사용자들은 익스를 아래처럼 설정을 변경하고 진행하세요 홈택스 에러 예방 익스플로어 설정변경 컴에서 익스플로어를 찾는 방법은 여러가지가 있지만 개인마다 컴환경이 달라서 제 컴 기준 윈도우10 환경입니다 2가지 찾는 방.. 더보기
독마존 어필리에이트 수익금 페이오니아로 송금하는 방법 제목이 무슨 뜻인지 알고 이 포스팅을 들어온 분은 적어도 이 바닥 선수생활을 좀 하신 분으로 생각됩니다 제 블로그에서 한 번도 언급한 적이 없었던, 아니 예정에 전혀 없었던 포스팅을 하려고 합니다 마케팅으로 밥 벌어먹고 있는 분이나 해외판매자로 일선에 있는 분들이 알만한 내용입니다 혹은 이쪽 계통으로 입문하려는 분들이 검색해서 들어온 정도 될 거 같네요 ◎ "페이오니아" 서비스에 대해 대략적인 이용법을 알려드리고자 페이팔은 많이들 아시죠! 비슷하면서도 약간은 성향이 다른 서비스입니다 페이팔은 구매자 중심의 가상 결재 서비스라면 페이오니아는 판매자 중심의 가상 송금 서비스 정도 랄까? 역할은 둘 다 비슷합니다 좀 더 기능적으로 판매자들에게 유리하게 만들어진 송금, 결재 시스템 정도 됩니다 가령 한국인은 한.. 더보기
일본인들이 생각하는 결혼하고 싶지 않은 이유 5 아래는 2018년 4월 일본의 한 설문조사에서 나온 일본의 현재 결혼관에 대한 얘기입니다 조사는 인터넷으로 진행되었고 결혼을 하지 않은 15~39세 남녀 1000명을 대상으로 조사된 자료를 실제 설문내용에 답한 답변을 바탕으로 올려놓은 내용입니다 물론 여기서 미혼이라고 하는 것은 한 번도 결혼을 경험하지 못한 사람을 얘기하는 겁니다 요즘은 갔다가 온 분이 많기 때문에 미혼의 정의를 정확히 밝힐 필요가 있죠 결혼에 대한 생각은 어떤가! 하고 싶은지? 차트를 보면 19라고 정의한 것은 부모의 승낙 없이 합법적으로 결혼할 수 있는 법적 나이를 기준으로 한 것 같네요 이 중에 지금 당장 결혼하고 싶다고 대답한 여성들의 구체적인 연령대를 보면 전체 여성 중에 10대가 4.4% 20대가 19.7% 30대가 25.8.. 더보기
직구 제품 RMA 방법 소니 ,크루셜, 도시바, 샌디스크 RMA를 몇 번 진행하면서 겪었던 시행착오나 하는 방법에 대해 간단히 기록을 해 둬야겠다는 생각에 포스팅합니다 어차피 계속해서 해외직구로 전자제품을 구매한거라 언젠가 또 교환 및 A/S 는 언제라도 닥치기 때문입니다 RMA (return merchandise authorization) 굳이 한글로 해석하자면 "반송 서비스에 대한 요청"인데 주로 해외에서 구매하는 전자제품의 특성상 국내에서 A/S가 안 되는 게 훨씬 많습니다 국내 유통사들과는 협약이 안되어 있다는 얘기입니다 이런 경우 제조사 그 책임을 지겠다는 건데 그 절차를 보면 제조사마다 조금씩 다릅니다 도시바, 크루셜, , 소니, pny 정도 알아볼게요 전자제품 직구 하는 분들은 대부분 미국 마켓이기 때문에 RMA도 미국 중심으로 진행하는 게 맞겠죠.. 더보기

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